1. Rieltor xizmatlar bozorini tahlil qilish
Har qanday agentlikning asosiy raqobatdosh ustunligi ko `chmas mulk bu dolzarb, doimiy yangilanadigan ma'lumotlar va undan kerakli ma'lumotlarni tezda tanlash qobiliyati. Shu sababli, rieltorlik agentligi uchun avtomatlashtirish tizimining asosiy vazifasi yagona ma'lumot bazasida ma'lumotlarni saqlash va qidirishga sarflanadigan vaqtni minimallashtirishdir.
Bundan tashqari, har qanday tashkilot uchun ishlash natijalarini tahlil qilish, hujjatlarni boshqarish, bitimlarni qayta ishlash, marketing, moliyaviy oqimlarni nazorat qilish va axborotni himoya qilish kabi jarayonlar alohida ahamiyatga ega. Albatta, ma'lumki, mijoz bilan keyingi hamkorlik muvaffaqiyatining 70% gacha bo'lgan qismi birinchi aloqaga bog'liq bo'lishi mumkin. Rieltorlik agentligi faoliyatida bu shuni anglatadiki, mijoz agentlik bilan birinchi aloqasi paytida olgan ma'lumotlar qanchalik tez, aniq va to'liq bo'lsa, mijozning ushbu kompaniya bilan hamkorlik qilishni tanlashi ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. Shunday qilib, ishlab chiqilayotgan ko'chmas mulk agentligini avtomatlashtirish tizimi ushbu muammoni hal qilishda yordam berishga bag'ishlangan bo'lishi kerak, xususan: ma'lumotlar bazasidan mulk haqidagi barcha ma'lumotlarni tezda topish, mijozning arizasini to'ldirish va uning ehtiyojlarini qondirish. Tizimdagi barcha ilovalarni hisobga olish "unutilgan" mijozlardan, ya'ni agentlik bilan birinchi aloqada bo'lganidan keyin aloqa ma'lumotlari yo'qolgan mijozlardan qochish imkonini beradi. Mijozlarning talablarini inobatga olgan holda, tegishli mulk bo'yicha takliflar paydo bo'lganda ularni xabardor qilish imkonini beradi.
"Ko'chmas mulk xizmatlarini ko'rsatish" asosiy ishini to'rtta kichik ishga bo'lish mumkin:
Rieltorlik agentligi uy-joy ko'chmas mulki sohasida to'liq rieltorlik xizmatlarini taqdim etadi. To'rtta savdo bo'limi, tijorat ko'chmas mulk bo'limi, ipoteka kreditlash bo'limi, baholash va tahlil bo'limi, Internet-marketing, reklama va reklama bo'limi, yuridik bo'lim, moliya bo'limi, xodimlarni tayyorlash va rivojlantirish bo'limi ishlaydi. har bir mijozning manfaatlari uchun eng katta natija. Agentlik rieltorlari malaka oshirish va kadrlar bo'yicha zaruriy tayyorgarlikdan o'tadilar markaz.
Rieltorlik agentligining tashkiliy tuzilmasi boshqaruv usulini belgilaydi, bu esa agentlik rieltorining eng samarali biznes va yuqori sotilishiga yordam beradi. Ko'chmas mulk.
Rieltorlik agentligining tashkiliy modeli samaradorligini olingan haqiqiy natijalarni tahlil qilish orqali baholash mumkin. Tahlil har doim ham faqat iqtisodiy nuqtai nazardan ko'rib chiqilishi shart bo'lmagan hisobotlar bilan tasdiqlanishi kerak. Bu juda muhim, chunki rieltorlik agentligi faqat ijobiy natijalar va mumkin bo'lgan iqtisodiy foydalarni baholaganda, uzoq muddatli strategik istiqbolda xato qilish ehtimoli yuqori.
Tashkilotning ishlashi jarayonida tashkilotning ishlab chiqarish resurslarining ish yukini diqqat bilan kuzatib borish kerak, chunki ularning ish hajmining etarli emasligi tashkilotning foydasi va ishlab chiqarishdan tashqari xarajatlarining pasayishiga olib keladi va ortiqcha ish yukining buzilishiga olib keladi. tashkilotning obro'siga salbiy ta'sir ko'rsatadigan aloqalar va bitimlar mijozlar.
Tadqiqot ob'ekti va predmetini keyingi ko'rib chiqish ularni amalga oshiradigan funktsiyalar, jarayonlar, ish va tartiblarni tahlil qilishga qaratilgan.
Hujjat haqidagi ma'lumotlar agentlik mijozidan yangi shartnomani ro'yxatdan o'tkazish (qo'shish) paytida tizimga kiradi. Yig'ilgan hujjatlar to'plami asosida rieltorlik agentligining iqtisodiy faoliyati amalga oshiriladi. Hujjatlar bilan ishlash bilan bog'liq barcha tadbirlar ma'lumotlar bazasiga kiritilgan. Ushbu ma'lumotlar asosida hisobot hujjatlari tuziladi. Shunday qilib, rieltorlik xizmatlarini ko'rsatish jarayoni mashaqqatli va ko'p vaqt talab qiladi.
|
