|
Mavzu: Sudalr tomonidan fuqarolik ishlarini apellatsiya tartibida ko'rish
|
| bet | 5/6 | | Sana | 12.12.2023 | | Hajmi | 2,08 Mb. | | #116522 |
Bog'liq apellatsiya. jumaboyevaf Renta tushunchasi va mohiyati. - Renta shartnomasining mavjudligi mulkdorning mol-mulkni tasarruf etish imkoniyatini birmuncha kengaytiradi. Bunda mol-mulkni begonalashtirish birdaniga amalga oshirilmaydi. Begonalashtirishda mulk huquqini otishi uzoq muddat bilan belgilanadi. Renta tolovchi mol-mulkdan foydalanishda mulkdor kabi vakolatlariga ega boladi. Biroq, bunda muayyan cheklovlar mavjud boladi. Renta boyicha mulk huquqini olgan mulkdorni renta tolash majburiyati bilan yukli bolgan mulkdor sifatida baholash mumkin. Renta shartnomasi boyicha mulk huquqini olgan renta tolovchi tolaqonli mulkdor vakolatiga ega bola olmaydi. Bu holat birinchidan, unda renta tolash majburiyati bor va ikkinchidan, shartnoma amalda bolgan vaqtda mol-mulkka nisbatan renta oluvchida garov huquqi mavjud boladi.
Renta shartnomasiga muvofiq bir taraf (renta oluvchi) kochmas yoki kochar mol-mulkni boshqa tarafga (renta tolovchiga) mulk qilib beradi, renta tolovchi esa olingan mol-mulk orniga renta oluvchiga vaqti-vaqti bilan belgilangan pul summasi yoki uni taminlash uchun boshqa shaklda mablag berish tarzida renta tolash majburiyatini oladi (FKning 512moddasi 1-qismi).
Renta shartnomasi - bu...
Renta shartnomasining taraflari, predmeti va turlari. - Renta oluvchi sifatida faqat fuqarolar va notijorat tashkilotlar ishtirok etadi. Qonunda renta tolovchi sifatida ishtirok etuvchi shaxslarga nisbatan cheklovlar nazarda tutilmaydi. Renta tolovchi sifatida fuqarolar hamda tasis hujjatlarida bunday faoliyat turi bilan shugullanish taqiqlanmagan har qanday tashkilotlar ishtirok etishi mumkin.
- Renta tolash sharti bilan kochmas mulk ham, kochar mulk ham begonalashtirilishi mumkin (FK 83moddasi).
- Renta tolovlari renta oluvchining muayyan muddatlarda oladigan doimiy daromadi bolib hisoblanadi. Ushbu daromad pul korinishida ham, natura (ishlar bajarish, xizmatlar korsatish, uy-joy, ovqatlantirish, kiyim-kechak, parvarishlash, xizmatlarga haq tolash va h.k.ga bolgan ehtiyojini taminlash) shaklida ham bolishi mumkin.
Renta shartnomasi davomiy xarakterga ega, chunki renta oluvchi hayot bolgan muddatga (umrbod renta) yoki muddatsiz (doimiy renta) tuziladi va shartnoma amalda bolgan muddat davomida doimiy (tizimli) ravishda renta tolovchi oz majburiyatlarini bajarishi lozim. Renta oluvchi vafot etgan taqdirda renta tolash majburiyati tugaydi.
Shu munosabat bilan renta shartnomasi taraflari muayyan tavakkalchilikka qol uradi, chunki mazkur shartnoma muddatidan oldin tugatilishi ham mumkin. Bu xususiyati bilan renta shartnomasi hadya shartnomasidan farq qiladi, chunki hadya shartnomasi boyicha ashyo mulk qilib topshirilgandan song tugaydi.
|
| |
