5. Ijaraga olinayotgan MULKNI XAVFSIZLIK VA
FOYDALANISH
5.1. Ijara muddati davomida ijara ob'ektining xavfsizligi va xavfsizligi Ijarachi
tomonidan ta'minlanadi.
5.2. Ushbu Shartnomaning amal qilish muddati davomida ijarachi ijara ob'ektini
ishlamaydigan vaqtlarda va tungi vaqtda ijara ob'ektining xavfsizligini
ta'minlaydigan maxsus xona/hudud bilan ta'minlashi shart. Ijara ob'ektida sun'iy
yo‘ldosh kuzatuv tizimi (keyingi o‘rinlarda Kuzatuv tizimi deb yuritiladi)
o‘rnatilishi mumkin. Lizing beruvchi tomonidan Kuzatuv tizimini o‘rnatishda ushbu
xarajatlar 1.3- bandda ko‘rsatilgan ijara ob'ektining narxiga kiritiladi. Kuzatuv tizimi
Ijara ob'ekti va uning ajralmas qismining qo‘shimcha uskunasi bo‘lib, Lizing oluvchi
Kuzatuv tizimining narxini qoplash majburiyatini oladi. Kuzatuv tizimi ijaraga
olingan ob'ekt bilan bir qatorda Ijarachining mulkiga aylanadi. Ijarachi, shuningdek,
ijaraga olingan ob'ektda o‘z hisobidan mustaqil ravishda Kuzatuv tizimini o‘rnatish
huquqiga ega. Ijaraga berilayotgan ob'ektga (Ijaraga oluvchi yoki ijaraga beruvchi
tomonidan) Kuzatuv tizimini o‘rnatishda Ijarachi ushbu Shartnomaning amal qilish
muddati davomida kuzatuv tizimini ish holatida saqlash va uning xavfsizligini
ta'minlash majburiyatini oladi. Lizing beruvchi Ijaraga berish ob'ektini kuzatish
(kuzatuv) funksiyasidan foydalanish huquqiga ega bo‘ladi. Lizing beruvchi
tomonidan Kuzatuv tizimini o‘rnatishda. Ijarachi Kuzatuv lizimining ishlashi bilan
bog'liq xarajatlarni, shu jumladan kuzatuv tizimini o‘rnatgan tegishli kompaniyaga
monitoring xizmatlari narxini oylik to‘lashni o‘z zimmasiga oladi. Agar biron-bir
sababga ko‘ra kuzatuv tizimi ishlamasa yoki yo‘qolgan, o‘g'irlangan, shikastlangan
yoki kuzatuv tizimini ishlatish qoidalari buzilgan taqdirda, Lizing beruvchi sotib
oladi. Ijarachidan 10 000 000,00 (o‘n million) so‘m miqdorida jarima undirish
huquqiga ega.
5.3. Ijaraga olishning butun muddati davomida ijarachi ijara ob'ektidan faqat o‘z
maqsadi uchun foydalanish majburiyatini oladi. Tashiladigan yo‘lovchilar soni,
shuningdek, yuklarning o‘lchamlari va turlari ijara ob'ektini ishlab chiqaruvchisi
tomonidan belgilangan standartlarga qat'iy rioya qilishi va ulardan oshmasligi kerak.
5.4. Ushbu Lizing shartnomasining amal qilish muddati davomida Lizing
beruvchining yozma roziligisiz quyidagilar taqiqlanadi: ijaraga olingan ob'ektni
tasarruf etish (uchinchi shaxslarga foydalanish uchun berish, tomonidan
ishonchnoma berish, o‘zgartirish, garovga qo‘yish, boshqa yo‘l bilan
begonalashtirish) Quyidagi holda Lizing beruvchi bilan oldindan kelishuv:
- ijara ob'ektidan sport musobaqalarida, turnirlarda, testlarda qatnashish uchun
foydalanish; poyga; qurilish ishlarini olib borishda ijara ob'ektidan foydalanish, shu
jumladan qurilish materiallarini tashish uchun ijara ob'ektidan foydalanish, agar bu
normalarga zid bo‘lsa ijaraga olingan ob'ektni ishlab chiqaruvchisi tomonidan
belgilangan operatsiya;
- ijara ob'ektidan tijorat maqsadlarida yo‘lovchilar va yuklarni tashish uchun
foydalanish; tegishli toifadagi tegishli boshqaruv huquqlariga ega bo‘lmagan holda
ijaraga olingan ob'ektni boshqarish; alkogol, giyohvandlik yoki zaharli moddalar
ta'sirida, shuningdek, ijaraga olingan mulkni boshqarish psixotrop dorilarni qo‘llash
ijaraga olingan ob'ektning kabinasida yonuvchi yoki portlovchi moddalarni tashish,
shuningdek giyohvand moddalar;
- chiqarish va foydalanish; O‘zbekiston Respublikasidan tashqarida ijaraga olish
ob’ekt(lar).
5.5. Ijarachi ijara ob'ektini, shu jumladan, yaxshi holatda saqlashga majburdir o‘z
mablag‘lari hisobidan O‘zbekiston Respublikasining tegishli organlarida majburiy
texnik ko‘rikdan o‘tkazish va belgilangan muddatlarda joriy texnik ko‘rikdan
o‘tkazish hamda ijaraga olingan obyektni o‘z mablag‘lari hisobidan joriy va kapital
ta’mirlash ishlarini amalga oshirish. Shu munosabat bilan, lizing oluvchi o‘z
hisobidan ijara ob'ektini majburiy texnik ko‘rikdan o‘tkazish uchun Lizing beruvchi
tomonidan belgilangan joy va vaqtga yetkazib berish majburiyatini oladi. Agar
ijarachi ushbu majburiyatni bajarmasa, Lizing beruvchi Ijarachidan 1 000 000,00
so‘m miqdorida jarima undirish huquqiga ega bo‘ladi.
5.6. Ijarachi quyidagilarga majbur: ijara ob'ektini yoki uning biron bir qismini
tashqarida o‘g'irlik, yo‘qotish yoki shikastlanishdan himoya qilish nima sabab
bo‘lganiga va etkazilgan zarar ataylab bo‘lganiga qarab Ijarachining harakatlari,
nazoratsizligi yoki beparvoligi; ijaraga olingan mulkka vijdonli egasi sifatida
munosabatda bo‘ling. U foydalanish, texnik xizmat ko‘rsatish bo‘yicha ishlab
chiqaruvchining barcha qoidalari, tavsiyalari va ko‘rsatmalariga rioya qilishi kerak.
QURILGAN ijara ob'ektiga texnik xizmat ko‘rsatish, ijara ob'ektini uning
maqsadiga muvofiq ishlatish, davlat va boshqa vakolatli ma'muriy organlarning
barcha me'yoriy qoidalari va ko‘rsatmalariga, shuningdek, ijara muddati davomida
amalda bo‘lgan qonun hujjatlariga, mahalliy hokimiyat organlarining qoidalari va
qoidalariga rioya qilish va ijaraga olingan buyumni saqlash, foydalanish, texnik
xizmat ko‘rsatish va qaytarish bilan bog'liq yoki ijaraga olingan boshqa narsalar
bilan bog'liq; yo‘l harakati qoidalariga rioya qilish, yo‘l-transport hodisalarining
oldini olish choralarini ko‘rish;
- agar ijaraga olingan mulk baxtsiz hodisa natijasida shikastlangan bo‘lsa, bu haqda
Lizing beruvchini darhol xabardor qiling, shuningdek, imkon qadar tezroq o‘z
mablag'ingiz hisobidan zarur ta'mirlashni amalga oshiring.
5.7. Ijarachi o‘z hisobidan va o‘z mablag'lari hisobidan ijara ob'ekti va uning
boshqaruvini ta'minlaydi to‘g'ri texnik operatsiya. Ijarachi yoki Lizing beruvchiga
jarimalar (jarimalar). tegishli organlar (tashkilotlar), ijarachining ijaraga olingan
ob'ekt bilan bog'liq harakatlari (harakatsizligi) uchun (yo‘l harakati qoidalarini
buzish, majburiy texnik ko‘rikdan o‘tish muddatlarini buzish, 1-jamoa maydoni
uchun yig'im va boshqalar) ijarachi tomonidan to‘lanadi o‘z vaqtida va o‘z
hisobidan. Ijarachi uch kun ichida Lizing beruvchini unga nisbatan qo‘yilgan
jarimalar (penyalar) to‘g'risidagi barcha faktlar, shuningdek ularni to‘lash to‘g'risida
tegishli hujjatlarni (kvitansiyalarni) ilova qilgan holda yozma ravishda xabardor
qilishga majburdir. Ijarachi Lizing beruvchiga jarimalar yoki boshqa jarimalarni
to‘lash to‘g'risida ko‘rsatma berishga haqli Lizing oluvchi Lizing beruvchiga
buyurtmani bajarish bilan bog'liq xarajatlarini keyinchalik qoplaydi. Ijarachi uch
kun ichida ijarachiga yoki 1.6-bandda ko‘rsatilgan boshqa shaxslarga nisbatan
qo‘yilgan jarimalar bilan bog'liq yo‘qotishlarni (xarajatlarni) so‘zsiz qoplaydi.
ushbu Shartnoma bo‘yicha, Lizing beruvchi tomonidan to‘langan va tegishli
organlar tomonidan Lizing beruvchidan undirilgan.
Belgilangan jarimalar (jarimalar) bilan rozi bo‘lmagan taqdirda, ijarachi tegishli
organlarning (tashkilotlarning) harakatlariga (harakatsizligiga) mustaqil ravishda va
tezkor ravishda e'tiroz bildirishga, shuningdek, bu haqda rad etuvchi hujjatlarni ilova
qilgan holda yozma ravishda Lizing beruvchiga xabar berishga majburdir.
Aks holda. Ijarachi Lizing beruvchi tomonidan etkazilgan har qanday yo‘qotishlar
xavfini o‘z zimmasiga oladi.
5.8. Ijarachi Ijaraga olingan ob'ektni saqlash xarajatlarini, shuningdek ijaraga
olingan ob'ektni ishlatish bilan bog'liq xarajatlarni o‘z zimmasiga oladi.
5.9. Ijaraga oluvchi shaxs yoki bir guruh odamlar tomonidan etkazilgan har qanday
zarar yoki jarohatlar bo‘yicha uy egasiga taqdim etilishi mumkin bo‘lgan barcha
talablar va da'volar uchun javobgardir: ijara ob'ektini joylashtirish, saqlash, texnik
xizmat ko‘rsatish va foydalanish (ishlash) jarayonida.
5.10. Ijaraga olingan mulkni sublizingga faqat lizing beruvchining roziligi bilan yo‘l
qo‘yiladi. Yetkazib berishda Ijaraga olingan ob'ektni qo‘shimcha ijaraga oluvchi
ijarachini ijaraga olingan ob'ektning saqlanishi, uning ish holatida saqlanishi va
lizing ob'ektidan funktsional maqsadiga muvofiq foydalanish uchun javobgarlikdan
ozod qilmaydi.
5.11. Ijarachining iltimosiga ko‘ra, Lizing beruvchi ijarachiga, shuningdek 1.6-
bandda ko‘rsatilgan shaxslarga ijara ob'ektidan vaqtincha foydalanish uchun
ishonchnoma beradi. ushbu Shartnoma bo‘yicha, Lizing beruvchi ishonchnoma
berilgan muddatni mustaqil ravishda belgilaydi. Lizing oluvchi o‘z majburiyatlarini
vijdonan bajargan taqdirda, Lizing beruvchi ishonchnomaning amal qilish muddatini
yangilaydi (uzaytiradi).
5.12. Agar ijarachi ushbu Shartnoma bo‘yicha o‘z majburiyatlarini bajarmasa yoki
lozim darajada bajarmasa, Lizing beruvchi yozma bildirishnoma yuborish orqali
berilgan ishonchnomani bekor qilishga (bekor qilishga) haqli. Bunday holda,
Ijarachi bunday bildirishnomani olgan kundan boshlab 3 (uch) kun ichida Lizing
beruvchiga ishonchnomani qaytarish majburiyatini oladi.
|
