|
Boshqaruv kompaniyasining daromadi
|
| bet | 5/9 | | Sana | 13.06.2024 | | Hajmi | 450,64 Kb. | | #263339 |
Bog'liq Yuldoshev Suhrob
Boshqaruv kompaniyasining ushbu xarajatlar uchun daromadi uy-joyni saqlash moddasidan kelib chiqadi. Agar uyni ta'mirlash kabi yo'nalish mavjud bo'lsa, unda bu ortiqcha va undan olinadigan to'lovlar amalga oshirish uchun ishlatiladi. favqulodda ish. Shuni tushunish kerakki, barcha turdagi majburiy ishlarni bajarish katta moliyaviy xarajatlarni talab qiladi va biz ma'lumotlarni oshkor qilish, xodimlarning ish faoliyatini baholash, texnik xizmat ko'rsatish kabi narsalarni ko'rsatmadik. buxgalteriya hisobi va boshqalar.
Bunday holda, boshqaruv kompaniyasi uy-joyni saqlash yoki ta'mirlash uchun tarifni oshirish masalasi bo'yicha mulkdorlar yig'ilishini boshlash huquqiga ega. Yig'ilish xarajatlar smetasini, hisob-kitobni asoslashni va qarorga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan boshqa dalillarni taqdim etgan holda o'tkazilishi kerak. Agar tarifni oshirish to'g'risida qaror qabul qilinmasa, bu boshqaruv kompaniyasining majburiyatlari yo'qolgan degani emas, amaldagi qonunchilikka muvofiq ishni davom ettirish kerak.
Asosiy huquq, menimcha, boshqaruv kompaniyasi ega bo'lgan uy-joyni saqlash va ta'mirlash moddasi bo'yicha to'plangan egalarining pullari uchun kapital ta'mirlashni amalga oshirish zarurati yo'qligi. Eng keng tarqalgan misollardan birini olaylik. Balkonlarni ta'mirlash. Balkonlar umumiy mulkdir va boshqaruv kompaniyasi ularni ta'mirlash bilan shug'ullanishi kerak. Ammo agar balkonlar katta ta'mirlashni talab qiladigan holatda bo'lsa, unda ular ishlamasligi mumkin. Bunday holda, ularning vazifasi bu uydagi balkonlarni kapital ta'mirlash vaqtini oldingisiga o'zgartirish bo'yicha choralar ko'rishdir. Bu kapital ta'mirlashni talab qiladigan har qanday turdagi ishlarda bo'lishi kerak.
Shunga o'xshash vaziyat va kirishlardagi oyna ramkalari. Agar ular ayanchli holatda bo'lsa-da, lekin buzilmagan bo'lsa, boshqaruv kompaniyasi o'z foydasini eskirgan tuzilmalarni almashtirishga sarflashi dargumon. Va hech qanday tashkilot buni qilishga majbur qila olmaydi.
|
| |
