QISHLOQ XO‘JALIK YERLARINING MEHYORIY BAHOSINI




Download 1,91 Mb.
Pdf ko'rish
bet53/62
Sana24.11.2023
Hajmi1,91 Mb.
#104466
1   ...   49   50   51   52   53   54   55   56   ...   62
QISHLOQ XO‘JALIK YERLARINING MEHYORIY BAHOSINI 
HISOBLASH TARTIBI 
Respublika miqyosidagi qishloq xo‘jalik yerlarining me’yoriy bahosiga ta’sir 
etuvchi qo‘shimcha omillar: 
1) Xududning transport tarmoqlari, muxandislik kommunikatsiyalari, bozorga 
bo‘lgan qulaylik holati, qishloq xo‘jaligi mahsulotlarini saqlash va qayta ishlash 
korxonalari bilan ta’minlanganligi va boshqalar. 
2) Nisbatan yaqin aholi yashash joylarining ijtimoiy sohada rivojlanganlik 
darajasi. 
3) Qishloq aholisining zichligi. 
4) Atrof holati, sanitariya-gigiena sharoiti. 
5) Qishloq aholisining daromad va ish bilan bandlik ko‘rsatkichi. 
6) Mavjud yerlarning suv bilan ta’minlanganlik darajasi. 
Me’yoriy bahoga u yoki bu darajada ta’sir etuvchi omillarni e’tiborga olib, 
yerni hisoblab chiqilgan me’yoriy bahosini hisoblashda hajmining 25 % miqdorida 
ko‘paytiruvchi yoki kamaytiruvchi koeffitsietlar qo‘llanishi mumkin. 
Yerning me’yoriy bahosiga ta’sir etuvchi qishloq xo‘jalik ekin turining narxi 
amaldagi qonun bo‘yicha qabul qilinadi. 
Yerni me’yoriy baholashda dastlabki ma’lumot bo‘lib "O‘zdavyerloyixa" 
instituti va filiallari tomonidan bajarilgan tuproq bonitarovkasi, yer kadastri xujjatlari, 


69 
tuproq xaritalari, qishloq xo‘jalik mahsulotlarining qiymati, maydoni, hosildorligi 
kabi umumiy va statistik ma’lumotlar xizmat qiladi. 
Hisob-kitob ishlari "O‘zdavyerloyixa" instituti va uning filiallari, joylardagi yer 
tuzish xizmati xodimlari tomonidan bajariladi. 
Yer maydonining me’yoriy bahosi va boshqa ishlar yer egasi mablag‘i hisobiga 
ham bajariladi, maxsus ma’lumotnoma tariqasida rasmiylashtiriladi. 
Misol tariqasida quyidagicha hisoblash mumkin: 
Berilgan ma’lumotlar: Yerning bonitet balli - 50 ball; 
Paxtachilik bilan band yerlar foizi - 50 %; 
Qabul qilingan shartli bank ssudasi - 5 %; 
Yerning joylanishi va mahalliy sharoiti e’tiborga olinmagan. 
Sug‘oriladigan yerdan olinadigan me’yoriy sof daromad (F
msd
) uchun quyidagi 
ko‘rsatkichni tashkil qiladi: 






100
3
.
2
.
1
.
100
jadv
jadv
jadv
R
S
F
xdm
myam
msd


3
,
4164
100
416430
100
15
661
,
0
'
2100
20





m
so
Bu yerda 2100 so‘m bir tsentner paxta narxi. 
Sug‘oriladigan yerning me’yoriy bahosi: 
.
91608
5
100
4
,
4580
5
100
1
,
1
3
,
4164
100
s
B
Ê
F
N
sf
i
msf
mb









Demak, bir gektar sug‘oriladigan yerdan keladigan me’yoriy sof daromad 
4164,3 so‘m bo‘lsa, bunday yerni datlabki me’yoriy bahosi 91608 so‘mni tashkil 
qiladi. 

Download 1,91 Mb.
1   ...   49   50   51   52   53   54   55   56   ...   62




Download 1,91 Mb.
Pdf ko'rish

Bosh sahifa
Aloqalar

    Bosh sahifa



QISHLOQ XO‘JALIK YERLARINING MEHYORIY BAHOSINI

Download 1,91 Mb.
Pdf ko'rish